경매 노트

경매·공매 물건의 권리, 자금과 매각·운영 방안을 검토하는 실무 노트입니다.

경매 노트 4개

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자료·계산기·해설은 함께 쓰고, 질문은 이용하는 서비스에 맞게 나눕니다.

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경매로 땅을 사는 사람의 가장 큰 두려움은 "사놓고 못 파는 것"입니다. LH 입지 사전심의는 그 두려움을 도면 그리기 전에 줄여줍니다.…

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숙박시설을 주택으로 활용하는 검토와 LH 신축매입약정 신청은 구분해야 합니다. 철거·신축의 사업성을 검토하되, 특화형은 별도 공모와 운영계획 심사를 확인합니다.

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개발계획·진입도로·건축 조건·신청 이력을 입찰 전에 확인하세요. LH 매입 기준에 맞지 않는다고 모든 활용이 불가능한 것은 아니며, 조건부 허용 여부와 다른 활용 방안은 별도 검토가 필요합니다.

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경매에서 땅을 싸게 사는 이야기는 많습니다. 그런데 산 다음 이야기는 늘 둘뿐이었습니다 — 분양하거나, 되팔거나. 셋째 길이 있습니다. 새 집을 지어 LH가 사주는 것. 분양도 공실도 없습니다…

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