실무·사례
토지확보지원금 80%와 HUG 보증 30%, 무엇이 다른가요
LH의 선지급과 HUG의 대출보증은 역할이 다릅니다. 초기사업비 보증과 총사업비 보증의 차이, 지급 시점과 자기자금 요건을 정리했습니다.
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공공개발의 제도 변화, 사업 검토 사례, 실무자료와 회원의 질문을 살펴보세요.
MODU · WEEKLY BRIEFING정책의 변화에서,
정책의 변화에서,
사업의 다음 판단까지.
LH 매입임대·정책자금·개발 실무의 변화를 정리합니다. 핵심 요약부터 판단 근거와 실행 체크리스트까지 누구나 읽을 수 있습니다. 회원은 자료 다운로드와 글 저장을 이용할 수 있습니다.
모두의 브리핑 모아보기한 편에서 확인할 내용
- 무엇이 달라졌나공식 발표와 적용 시점
- 내 사업에 어떤 의미인가영향과 판단 근거
- 지금 무엇을 확인할까대상별 실행 체크리스트
공공개발과 땅의 소식을 매주 수요일 한 통에 담습니다. 구독은 마이페이지에서 선택할 수 있습니다.
전체 59개
실무·사례
설계도면 없이 신청한다는 것의 진짜 의미
도면 없이 시작하는 것은 입지 사전심의 단계입니다. 일반 매입신청·약정·지원금 지급에 필요한 설계 수준은 따로 확인합니다.
자료·계산기
공간·운영계획 검토 워크시트
공간마다 누가·언제·어떻게 쓰고 누가 관리하는지 적고, 점검 3칸(O/X)으로 완료율을 자동 집계하는 엑셀.
자료·계산기
사업계획서 목차·작성 가이드
이용자·공간·사업 구조·운영 계획을 하나의 흐름으로 정리하는 작성 가이드입니다. 본문은 누구나 읽고, 작성용 양식은 회원이 내려받을 수 있습니다.
자료·계산기
사업 검토 준비 체크리스트
처음 상담하기 전, 가진 자료와 아직 모르는 조건을 한 장으로 정리하세요. 회원에게 빈 양식을 제공합니다.
실무·사례
서울 도시재생활성화지역 찾기 — 지역명 다음에는 필지 경계
서울시 공식 지역 자료를 자치구·동명으로 검색할 수 있게 모았습니다. 사업 완료 여부와 지역 지정의 효력, HUG 융자 가능 여부는 각각 확인해야 합니다.
실무·사례
1%대 도시재생 자금, 지금의 씨앗융자는 어떻게 다를까
HUG 수요자중심형 융자는 ‘도시재생 씨앗융자’로 안내됩니다. 현재 비주거 유형의 기본 금리는 연 2.2~2.4%이며, 우대 조건을 충족하면 1%대를 검토할 수 있습니다.
실무·사례
도시재생활성화지역에서 검토할 수 있는 또 다른 사업 경로
도시재생활성화지역은 씨앗융자 등 사업 금융을 검토하는 출발점입니다. 예정 시설과 운영 조건, 자금 조달과 상환 계획까지 확인해야 합니다.
실무·사례
도시재생 공간지원리츠 사례 — 공공과 연계한 사업 구조
공간지원리츠는 별도 매입·운영 사업입니다. 출범 당시 사례를 소개하며, 씨앗융자 이용만으로 리츠 매입이 연결되지는 않습니다.
신선생의 글
2025년 특화형 매입임대 최종 선정
전국 단 두곳 뿐인 특화형 매입임대 최종선정!
신선생의 글
LH신축매입임대- 사업자편
공사비연동과 감정평가형 뭐가 다른거야 ?
신선생의 글
발코니로 인한 4베이(4bay)가 좋은 점-숨은 용적률
LH매입임대건, 일반개발사업이건- 공간감적 전문가가 필요한 이유
기록·언론 인터뷰와 사업의 시작을 살펴보세요 ↗
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